Що нам може дати створення ОСББ

08 березня 2020

ОСББ	Управдом
Неприбуткова юридична особа і не є платником податків, всі зібрані гроші ідуть на утримання будинку	Утримує із зібраних грошей прибуток і платить податки державі
Правління і ревізійна комісвя - обирається та звільняється власниками	Власники не мають впливу на керівництво УД
Щорічний обов'язковий звіт, регулянрі звіти про надходженя та витрати	Практична відсутність звітності
Ремонтний та резервний фонди - не буде платежів, не узгоджених з власниками	У тарифі УД фонди не педедбачені
Розмір внеску змінюється лише на загальних зборах	Змінював тарифи без будь-якого погодження, зараз нараховує додаткові витрати
Легалізація консьєржів	Ліквідував консьєрж-сервіс як неприбутковий
Можливість запуску в будинок додаткових провайдерів ТБ та інтернету	Фактично блокує таку можливість
Відновлення роботи пожежної сигналізації	Роками не працююча система становить загрозу при пожежі
Поточний ремонт інженерних систем	Місяцями не працюючі ліфти, стан інших систем важко оцінити, УД відмовляється надати досуп до них власникам

За бажанням васників та при наявності бюджету можна реалізувати майже будь-яку додаткову ідею, що не протирічить законодавству. У планах створити систему попереднього голосування власниками, для оцінки необхідності та відбору кращих варіантів реалізації цих ідей.

А саме:

Оснащення конс'єржів тривожною кнопкою для термінового виклика служби охорони
Закриття майданчиків для сміття
Косметичний ремонт перших поверхів
Оновлення зовнішнього вигляду коридорів на поверхах
Зовнішня охорона чи огородження комплексу
Заміна домофону на персональні ключі, самостійне обслуговування - відсутність додаткових платежів для ФОП Кравчук
Додатковий дохід від оренди спільного майна, який можна використати на утримання будинку
Участь у міських програмах енергозбереження - заміна освітлення на світлодіодне, заміна балконних дверей на пластикові
Організація паркування і дворового простору

Пропонуйте свої ідеї.

Category: Оголошення Tagged: збори