Результати голосування на загальних зборах 2024 ОСББ "Калнишевського 7"
21 січня 2024
Шановні співвласники! 22 грудня 2021 року відбулись загальні збори співвласників багатоквартирного будинку 7 за адресою м.Київ, вул. Петра Калнишевського.
На перших зборах і під час опитування піднімались питання ремонту ліфтів в рамках програми співфінансування капітальних ремонтів у багатоквартирних будинках "95/5". В голосуванні прийняло участь 601 співвласник, кількість голосів яких становить 39 772,72 кв.м.
Рішення, що були прийняті загальними зборами:
| Пункт | Зміст рішення | Набрані голоси (за/проти) |
|---|---|---|
| 2 | Прийняти участь у міській програмі співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку, затвердженої Рішенням Київської міської ради від 22.12.2016 №780/1784 (зі змінами). Обрати за видом робіт - проведення капітальних ремонтів ліфтів на умовах співфінансування (95/5) у житловому будинку за адресою м.Київ, Оболонський район, вул. Петра Калнишевського,7. | 56,32% / 0,48% |
| 3 | Визначити, що необхідна сума співфінансування щодо проведення капітальних ремонтів ліфтів в рамках реалізації Рішення Київської міської ради від 22.12.2016 №780/1784 (зі змінами), становить до 425 тис. грн як частка ОСББ (кошти співвласників), що складає 5% від загальної кошторисної вартості до 8,5 млн.грн. Можливі додаткові інфляційні витрати (підвищення ринкових цін) до 10% від загальної кошторисної вартості робіт 8,5 млн.грн. із зазначеною вище часткою розподілу – 5% за рахунок коштів співвласників, 95% за рахунок коштів бюджету м.Києва. |
55,84% / 0,96% |
| 4 | Визначити джерелом фінансування накопичені кошти загального фонду ОСББ. Затвердити спеціальний кошторис для участі у програмі. Додаткових внесків не запроваджувати. | 55,91% / 0,89% |
| 5 | Обрати уповноваженою особою від ОСББ «Калнишевського 7» для укладання договору з Управлінням житлово-комунального господарства Оболонської районної у місті Києві державної адміністрації (визначеним у встановленому порядку замовником робіт) для реалізації Рішення Київської міської ради від 22.12.2016 №780/1784 (зі змінами) для погодження проєкту, кошторису робіт, для контролю та підписання акту виконаних робіт члена Правління ОСББ «Калнишевського 7» Корогода Сергія Павловича. | 55,61% / 1,20% |
| 6 | У відповідності до п.3 Розділу ІV Статуту ОСББ «Калнишевського 7» погодити повноваження Правління щодо укладання договору та підписання усіх необхідних документів, що стосуються реалізації Рішення Київської міської ради від 22.12.2016 №780/1784 (зі змінами) та участі ОСББ «Калнишевського 7» у програмі співфінансування проведення капітальних ремонтів ліфтів (95/5). | 56,33% / 0,47% |
| 7 | Визначити порядок повідомлення співвласників про прийняті Загальними зборами рішення. Повідомлення про прийняті рішення із зазначенням результатів голосування з кожного питання розміщуються у місцях загального користування кожного під’їзду будинку на дошці оголошень, повідомлення може бути опубліковано у групах будинку з використанням засобів електронних комунікацій, зокрема у системі ДАХ, у строки, передбачені чинним законодавством. | 56,58% / 0,23% |
На других зборах і під час опитування піднімались питання затвердження нового кошторису та розміру внесків, новий склад правління та ревізійної комісії, зміни до статуту у зв'язку з оновленням законодавства, участь у міських програмах енергоефективності, встановлення сонячної електростанції, тощо. В голосуванні прийняло участь 611 співвласників, кількість голосів яких становить 40 481,47 кв.м.
Рішення, що були прийняті загальними зборами:
| Пункт | Зміст рішення | Набрані голоси (за/проти) |
|---|---|---|
| 2 | Затвердити фінансову звітність ОСББ за 2022-2023 р. (у складі балансу, звіту про фінансові результати, звіт про використання доходів (прибутку) неприбуткової організації). | 55,36% / 2,46% |
| 3 | Припинити повноваження правління у повному складі. Обрати до складу правління 5 осіб, Дзюманенко Максим Владиславович, Бланк Сергій Володимирович, Корогод Сергій Павлович, Паращук Олексій Володимирович, Романов Олександр Миколайович. Встановити, що повноваження обраного складу правління діють до обрання нового складу правління рішенням загальних зборів |
55,55% / 2,26% |
| 4 | Припинити повноваження Ревізійної комісії у повному складі. Обрати Ревізором Чехову Ірину Володимирівну, власницю кв. 81. Встановити, що повноваження Ревізора діють до обрання нового складу Ревізійної комісії (Ревізора) рішенням Загальних зборів. |
55,30% / 2,52% |
| 5 | Для приведення норм статуту до чинного законодавства затвердити Статут ОСББ «Калнишевського 7» (код ЄДРПОУ 43639613) у новій редакції. Уповноважити Голову загальних зборів підписати Статут та протокол загальних зборів. Уповноважити голову правління (уповноважену особу на підставі довіреності) подати необхідні документи для державної реєстрації Статуту у новій редакції | 56,79% / 1,02% |
| 6 | Затвердити кошторис ОСББ на 2025/26 рр. з примітками у запропонованій редакції та ввести в дію з 01 лютого 2025 року. Кошторис діє до затвердження рішенням загальних зборів нового кошторису. Змінити та затвердити наступні щомісячні обов’язкові розміри внесків з 01 лютого 2025 року:
Внески діють до затвердження рішенням загальних зборів нових розмірів внесків. Правління має право здійснювати перерозподіл коштів між статтями витрат кошторису та збільшувати дохідну частину кошторису за рахунок укладання договорів сервітуту, оренди, добровільних внесків тощо |
52,25% / 5,57% |
| 7 | Затвердити спеціальний кошторис фонду на охоронні заходи (чергові / консьєржі у під’їздах будинку та охорона паркінгу) у запропонованій редакції та ввести в дію з 1 січня 2025 року.
Кошторис та внески діють до затвердження рішенням загальних зборів нового кошторису та нових розмірів внесків. |
54,65% / 3,17% |
| 8 | Прийняти рішення стосовно обов’язкового компенсування витрат на обслуговування паркінгу шляхом самозабезпечення через статутні органі ОСББ. Визначити розмір компенсування у сумі 200 грн з кожного паркомісця за кожен календарний місяць у період з 1 січня 2022 року (або з дати набуття права власності на паркомісце, якщо право власності зареєстровано після 1 січня 2022 року) по 31 грудня 2024 року. Сплачені кошти у визначений період власниками паркомісць за утримання паркінгу зараховуються до суми компенсації. | 51,31% / 6,51% |
| 9 | Прийняти рішення про здійснення необхідних ремонтних (будівельних) робіт для встановлення сонячної електростанції (СЕС) в будинку ОСББ «Калнишевського 7» за адресою: м. Київ, вул. Петра Калнишевського буд. Взяти участь у Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» з метою отримання гранту на часткове відшкодування вартості вказаного вище обладнання та інших матеріалів / робіт / послуг в порядку, на умовах та в межах, що будуть визначені Програмою «ГрінДІМ». Надати повноваження члену Правління ОСББ Корогоду Сергію Павловичу на вчинення всіх дій, необхідних для встановлення вказаного вище обладнання та участі в Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності». |
51,00%/6,82% |
| 10 | Прийняти рішення стосовно затвердження спеціального кошторису для участі у програмі «ГрінДІМ», а саме: проведення обстеження даху, складання енергетичного аудиту до та після проведення робіт по встановленню обладнання СЕС, закупівля обладнання СЕС, проведення робіт по встановленню СЕС. Ввести в дію кошторис з 01 лютого 2025 року та доручити Правлінню здійснювати необхідні витрати (проводити заходи) по мірі накопичення коштів. Встановити разовий обов’язковий внесок у розмірі 77 грн/1 кв.м. загальної площі приміщення (квартири та нежитлового). |
45,68%/12,13% |
| 11 | Прийняти рішення щодо участі ОСББ «Калнишевського 7» з 2025 року до повної модернізації будинку у конкурсі проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках м.Києва відповідно рішення Київради № 865/865 від 26.12.2014 року (зі змінами). У разі перемоги (відібрання) проекту надати дозвіл для безперешкодного доступу представникам КМДА та підрядної організації до житлового будинку (спільного майна) за адресою вул. Калнишевського, 7 для виконання енергоефективних заходів. |
55,79%/2,03% |
| 12 | Питання знято з розгляду, голосування не проводилось | |
| 13 | Питання знято з розгляду, голосування не проводилось | |
| 14 | Питання знято з розгляду, голосування не проводилось | |
| 15 | Питання знято з розгляду, голосування не проводилось | |
| 16 | Уповноважити Правління на зберігання документів Загальних зборів, зокрема листків опитування співвласників, що створені у паперовій формі та у формі електронних документів. Визначити порядок повідомлення співвласників про прийняті Загальними зборами рішення. Повідомлення про прийняті рішення із зазначенням результатів голосування з кожного питання розміщуються у місцях загального користування кожного під’їзду будинку на дошці оголошень, повідомлення може бути опубліковано у групах будинку з використанням засобів електронних комунікацій, зокрема у системі ДАХ, у строки, передбачені чинним законодавством. У подальшому повідомлення про прийняті Загальними зборами рішення здійснювати у порядку, передбаченому Статутом ОСББ «Калнишевського 7». |
56,95% / 0,86% |
| 17 | Вступити до Асоціації ОСББ Оболонського району м.Києва (ЄДРПОУ 43737178). Доручити Правлінню звернутися до Асоціації із заявою про вступ. Надати повноваження Правлінню визначати представника (представників), визначати повноваження представника (представників) ОСББ «Калнишевського 7» на загальних зборах Асоціації ОСББ Оболонського району та голосувати з питань порядку денного. Уповноважити Правління приймати рішення щодо сплати членських внесків до Асоціації (у разі їх запровадження) у сумі до 500,00 грн/місяць за будинок. Витрати здійснювати за рахунок надходжень кошторису (загального фонду). |
53,41% / 4,40% |
З повагою, правління ОСББ «Калнишевського 7».
Category: Оголошення Tagged: сайт