Результати голосування на загальних зборах ОСББ "Калнишевського 7"

24 червня 2021

Шановні співвласники! 22 травня 2021 року відбулись загальні збори співвласників багатоквартирного будинку 7 за адресою м.Київ, вул. Петра Калнишевського. На зборах і під час опитування піднімались питання початку самозабезпечення ОСББ, затвердження кошторису та розміру внесків, участь у міських програмах енергоефективності тощо. В голосуванні прийняло участь 740 співвласників, кількість голосів яких становить 43 024,25 кв.м. Рішення, що були прийняті загальними зборами:

Пункт Зміст рішення Набрані голоси (за/проти)
2 Обрати форму управління будинком – ОСББ шляхом самозабезпечення. Встановити термін початку самозабезпечення – з 01 вересня 2021 р. Визначити 01 вересня 2021 року датою припинення строку дії договорів співвласників із ТОВ «Управ-дом» (ЄДРПОУ 36698591) як з надавачем послуг з утримання і управління будинком, об’єктами благоустрою та прибудинковою територією житлового будинку за адресою: вул. Петра Калнишевського, 7 в Оболонському районі м. Києва. Доручити Правлінню повідомити ТОВ «Управ-дом» про прийняті рішення 58,1% / 0,7%
3 Затвердити кошторис ОСББ на 2021/22 рр. з примітками у запропонованій редакції. Ввести в дію кошторис з 01 вересня 2021 року. Встановити, що Голова Правління працює на безоплатній основі на громадських засадах. Затвердити наступний перелік та розмір щомісячних обов’язкових внесків з 1 вересня 2021 року: внески на утримання спільного майна – 6,40 грн. за 1 кв.м., - внески в ремонтний фонд 1,20 грн. за 1 кв.м., - внески в резервний фонд 1,20 грн. за 1 кв.м Внески встановлюються від загальної площі квартири /нежитлового приміщення 58,0% / 1,1%
4 Створити фонд на охоронні заходи. Затвердити кошторис фонду на охоронні заходи на 2021/22р. з примітками у запропонованій редакції. Ввести кошторис в дію з 01 вересня 2021 р. Встановити обов’язковий щомісячний розмір внеску 97 грн/за 1 об’єкт нерухомого майна (квартира, нежитлове приміщення) Встановити обов’язковий щомісячний розмір внеску за 1 (одне) паркомісце (машиномісце) у паркінгу у розмірі 400 грн/1 паркомісце. 56,9% / 1,8%
5 Дозволити Правлінню укладати, змінювати та припиняти договори з питань користування спільним майном: договори щодо встановлення сервітутів для розміщення обладнання Операторів (провайдерів) Встановити що кошти, отримані від укладених договорів зараховуються до загального фонду. 58,2% / 0,8%
6 Погодити безоплатне користування спільним майном (зокрема технічних приміщень, приміщень передбачених для сміттєпроводу на поверсі тощо) виключно за наявності 100% письмової згоди співвласників відповідного поверху. Доручити Правлінню розробити необхідні документи щодо правил такого користування (у т.ч. щодо облаштування додаткових дверей, шаф за умови дотримання вимог санітарної та пожежної безпеки та вільним допуском до засобів пожежогасіння, пожежних/ евакуаційних виходів тощо). 56,6% / 2,3%
7 Надати дозвіл Правлінню щодо використання спільного майна, а саме, допоміжних приміщень будинку для забезпечення діяльності Об’єднання (розташування Правління, інвентаря та матеріалів). 58,0% / 0,8%
8 Затвердити наступні документи (Порядки) для забезпечення діяльності ОСББ у редакції, запропонованій Правлінням: - Порядок роботи з неплатниками, - Порядок сплати внесків і платежів Співвласників - Порядок використання електронного підпису (ЕЦП, КЕП та ін.). 58,0% / 0,9%
9.1 Обрати модель організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги: з постачання теплової енергії – індивідуальний договір (без обслуговування внутрішньобудинкових мереж. 58,0% / 0,7%
9.2 Обрати модель організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги: з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення – індивідуальний договір (без обслуговування внутрішньобудинкових мереж) 58,1% / 0,7%
9.3 Обрати модель організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги з постачання гарячої води – індивідуальний договір (без обслуговування внутрішньобудинкових мереж) 58,0% / 0,7%
10 З 1 вересня 2021 року потребу в вивезенні побутових відходів задовольняти самостійно шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України “Про ОСББ” шляхом залучення Об’єднанням юридичних осіб на підставі укладених договорів. У зв’язку з цим договорів на комунальну послугу з поводження з побутовими відходами не укладати. Доручити Правлінню врахувати необхідні витрати у кошторису. 57,8% / 0,9%
11 Припинити повноваження члена правлення • Глуговський Андрій Олександрович Додатково обрати до складу правління 3 (три) особи за згодою, персонально - Сербіна Алла Борисівна, Стрелкова Тетяна Віталіївна, Лагутікова Ірина Олександрівна 57,4% / 1,1%
12 Додатково обрати до складу ревізійної комісії 1 (одну) особу за згодою, персонально - Сладкевич Неллі Леонідівна (кв. 802). 57,5% / 1,0%
13 Доручити Правлінню вирішувати питання щодо участі ОСББ «Калнишевського 7» у конкурсі проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках м.Києва «Мій енергоефективний будинок» відповідно рішення Київради №865/865 від 26 грудня 2014 року. У разі перемоги (відібрання) проекту надати дозвіл для безперешкодного доступу представникам КМДА та підрядної організації до житлового будинку (спільного майна) за адресою вул. Петра Калнишевського, 7 для виконання енергоефективних заходів 57,6% / 1,2%

З протоколом зборів можна ознайомитись у розділі Документи.

З повагою, правління ОСББ «Калнишевського 7».

Category: Оголошення Tagged: сайт