25 травня 2021

Повідомляємо Вам про те, що 22 травня 2021 року відбулись загальні збори ОСББ «Калнишевського 7» . На зборах були присутні власники 111 приміщень.

Згідно закону про ОСББ, якщо в результаті проведення зборів для прийняття рішення не набрано необхідної кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів.

Отримати лист письмового опитування можна у представників команди опитування. Контактні дані:

• Секція 1 — Юрій Бондарев 066-820-22-44
• Секція 2 — Сергій Бланк 067-502-89-00
• Секція 3 — Аріна Лагутікова 099-122-53-19
• Секція 4 — Максим Дзюманенко 068-795-26-94
• Секція 5 — Олександр Дівак 067-446-02-24
• Секція 6 — Ірина Мартинець 095-274-70-74
• Секція 7 — Наталя Барбара 050-703-00-10

Пояснення щодо заповнення листа письмового опитування

Поле "Прізвище, ім'я по батькові представника та документ, що підтверджує повноваження представника" заповнюють лише ті, хто голосує за когось - наприклад: * батьки за неповнолітнього власника пишуть своє повне ім'я та "свідоцтво про народження №.....". Надайте копію свідоцтва про народження разом з листом * при голосуванні по довіреності напишіть своє повне ім'я, назву довіреності та її номер. Надайте копію довіреності разом з листом.

Власник, що голосує сам за себе, не заповню це поле, ваше повне ім'я вже вдруковано

Не забувайте перед таблицею ставити дату заповнення листа письмового опитування

Після таблиці внизу листка підпис власнику ставити не треба, там розписується особа, що проводить опитування.

Коментарі до питань порядку денного

1. У листі письмового опитування перше питання порядку денного відсутнє.

2. Датою прийняття будинку в управління визначено 1 вересня 2021. Від цієї дати автоматично втратять чинність угоди з ТОВ Управ-дом.

3. Розмір щомісячного внеску і фондів встановлюється 6.40+1.20+1.20=8.80 грн/м.кв загальної площі.

4. Розмір внесу на охоронні заходи і паркінг — конс’єрж, кнопка виклику служби швидкого реагування, нагляд за пожежними пультами, диспетчерські функції. По паркінгу додаткових оплат за електрику і воду не передбачено, ці видатки входить у 400грн.

5. Дозвіл правлінню укладати угоди з розміщення платної реклами (наприклад, у ліфтах, коридорах) і платне розміщення обладнання провайдерів — ці гроші направлятимуться у загальний фонд ОСББ

6. Запобігання самозахопленню спільного майна. Закріплення права власників в себе на поверсі робити, наприклад, комору з якоїсь ніші чи сміттєпроводу, лише якщо всі на поверсі письмово на це погодились.

7. Право правління частину спільного майна використовувати під офіс ОСББ, комори для лопат і віників.

8. Фіксація документів, що впорядковують дії: Порядок роботи з неплатниками (проект)

   • визначає коли власник вважається неплатником і порядок дій з ним Порядок сплати внесків (проект) — описує періоди виставляння рахунків та сплати внесків Порядок використання ЕЦП та КЕП при голосуванні (проект)
   • на випадок використання голосування з ЕЦП у майбутньому додатковий аргумент легалізації такого голосування.

9. Сам пункт 9 ми не голосуємо, голосуємо підпункти 9.1 9.2 та 9.3. Тож ставити відповідь і розписуватись треба напроти 9.1 9.2 та 9.3 По електриці і газу можливий лише формат прямих угод з постачальниками. По воді і теплу можливий колективний договір (коли мешканці платять за воду ОСББ, а ОСББ розраховується з водоканалом) або індивідуальний договір (мешканці розраховуються за спожиті кубометри з водоканалом самі). У пунктах 9.1 9.2 та 9.3 ми закріплюємо використання індивідуальних договорів, як і є в нас зараз.

10. ТВП — це тверді побутові відходи (сміття). Ми тут фіксуємо, що ОСББ буде самостійно займатись вивозом сміття, тобто самостійно обирати постачальника цієї послуги. Якщо оформляти вивіз сміття іншим чином, як окрему послугу — доведеться без варіантів обирати оператором вивозу сміття компанію, яка виграла регіональний конкурс, в Києві це - КП «Київкомунсервіс».

11. Дообираємо членів правління. Коротка інформація про кандидатів

12. Дообираємо членів ревізійної комісії. Коротка інформація про кандидатів

13. Участь у конкурсах 70/30 не вимагає попереднього складання кошторису для внесення в лист голосування. Наприклад, можна замінити лампи на LED, або двері балконів загального користування, наша частка витрат може бути 30% від необхідної суми (залежно від проекту), 70% надає місто. Правління без згоди власників не може подавати документи на участь у таких конкурсах. Цим пунктом ви надаєте таку згоду правлінню.

Лист письмового опитування для самостійного заповнення у форматі PDF та у форматі DOCX Заповнений лист здайте представнику команди опитування.

Письмове опитування проводиться з 23 травня по 6 червня.

Зауваження та пропозиції надсилайте на адресу електронної пошти kalnyshevskogo7@gmail.com до 15 травня 2021 року.

З повагою, правління ОСББ «Калнишевського 7».

Category: Оголошення Tagged: сайт